Frühjahrscheck für das Haus
22.12.08
Der Frühjahrsputz ist (fast) allen (noch) ein Begriff: für den Putz im Haus, in den Räumen und Schränken. Wie aber sieht es außen am Haus aus nach dem Winter? Herbststürme, Frost und Regen sind für die Außenhaut unserer Unterkunft eine viel größere Quelle von Verletzungen und Abnutzungen als heiße Sommer.
Wenn die fristfreie Zeit beginnt, aber spätestens ab April sollten Sie Ihr Haus von außen begutachten. Je schneller Schäden beseitigt werden, desto eher vermeiden Sie Folgekosten. In den meisten Fällen ist mit Schäden auch ein höherer Energieverlust verbunden.
Was muss ich wissen?
Den Frühjahrscheck können Sie selber durchführen. Ein ersten optischer Check gibt Aufschluss darüber, ob eventuell ein Fachmann noch zusätzlich hinzugezogen werden sollte. Wenn Sie kleinere Schäden auch selber reparieren können, so sollten alle Ausbesserungen des Daches aus Sicherheitsgründen besser den Fachmann durchführen lassen. Was können Sie also im beginnenden Frühjahr überprüfen?
Bereich Dach und Dachrinnen:
Sind alle Ziegel optisch noch fest und gerade an ihrem Platz?
Sind vorhandene Schindel noch fest? Wie sieht der Zustand aus (Oberflächenlack, Holzfäulnis)?
Sind die Abdeckungen an Kamin, Antennen und Gauben in guten Zustand? Prüfen Sie auch von innen, wenn das Dach zugänglich ist.
Sind die Dachrinnen gerade und in Ordnung? Hat sich eventuell noch Laub aus dem Herbst festgesetzt? Gibt es sichtbare feuchte Stellen in deren Nähe an den Wänden?
Für Flachdächer (auch auf Garagen): Müssen eventuell Laub, Moose und Gewächse vom Dach entfernt werden? Sind die Abflüsse frei?
Sind die Regenrohre in Ordnung? Kann das Regenwasser ungehindert in die Kanalisation, den Sickerschacht oder die Zisterne fließen?
Ist die Blitzschutzanlage einwandfrei?
Sind Solarkollektoren in Ordnung und frei? Gibt es sichtbare Schäden bei zu- und Ableitungen?
Bereich Hauswand:
Hat die Fassade Risse? Wie sehen die empfindlichen Übergänge an Hausecken, Türen und Fenstern aus?
Sind Haarrisse zu erkennen? Gibt es Veränderungen gegenüber dem Herbst?
Sind die Fugen und Abdichtungen noch in Ordnung, insbesondere im Bodenbereich?
Ist irgendwo die Fassade feucht geworden oder sind Spuren von Feuchtigkeit anhand von Moosen oder Verfärbungen zu sehen? Wie sehen Holzverkleidungen aus?
Ist irgendwo Putz oder Farbe abgeplatzt? Machen Sie eine Klopfprobe: hört sich der Putz hohl an?
Ist der Balkon in Ordnung? Sind eventuell dort Bodenteile lose oder Fliesen gebrochen?
Bereich Türen und Fenster:
Schließen noch alle Türen und Fenster dicht?
Wie sehen die Fensterschenkel aus, besonders bei Holzfenstern und an der Hauptwetterseite?
Gehen alle Rollläden einwandfrei? Laufen sie gerade und leicht?
Gehen alle Schößer einwandfrei? Besonders auch die von Kellereingängen und Garage?
Müssen die Kellerschächten von Blättern und Müll gereinigt werden?
Bereich Terrasse und Garten:
Ist der Belag auf der Terrasse noch einwandfrei? Muss er gereinigt werden vom Winterdreck und Moosen?
Sind Treppen und Wege in Ordnung? Haben sich Platten gehoben oder sind gebrochen?
Sind durch die Herbststürme Äste und Bäume angeschlagen und müssen aus Sicherheitsgründen gefällt oder ausgedünnt werden?
Kann das Wasser für den Garten schon angestellt werden? Sind alle Leitungen und Verbindungen dicht?
Ist der Gartenzaun oder die Mauer in Ordnung? Ist der Zugang zu Briefkasten und Klingel stolpersicher und frei zugänglich?
Haben die Konstruktionen für Müllbehälter, der Car-Port, das Gartenhäuschen und die Zufahrt zum Haus den Winter gut überstanden?
Müssen Wege repariert werden oder frei geräumt werden?
